Maison à vendre, 104m², Landerneau

Description

Opportunité Rare à Landerneau ? Terrain prêt à construire, calme et vue sur la nature : Saisissez l?opportunité de bâtir votre projet sur cette magnifique parcelle de 578 m², idéalement située à Landerneau. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié au sein d'un lotissement de qualité. Situé en fond d?impasse , il garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale pour votre future vie de famille. Les atouts majeurs de ce terrain : Exposition idéale : Une orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue préservée : Le terrain donne directement sur une zone naturelle , vous offrant un cadre verdoyant et une intimité rare, sans vis-à-vis. Disponibilité immédiate : Les conditions sont réunies pour un démarrage rapide de votre construction. Un emplacement stratégique : Alliez la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité des services. Situé à quelques minutes du centre historique de Landerneau , vous profitez d'un accès facile aux commerces, écoles et gares. Sa localisation est idéale pour rayonner vers Brest et Morlaix via les axes routiers principaux à proximité. Que vous soyez une jeune famille en quête de calme ou des professionnels cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés, ce terrain est le lieu parfait pour votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 104m2, offrant un design moderne et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée séparée avec un placard pratique pour ranger vos affaires. Un wc séparé est également disponible pour plus de commodité. La pièce de vie principale de cette maison s'étend sur 44m2 et comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Les belles ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée, offrant un espace privé pour les parents. Un garage de 22m2 est attenant au cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès pratique à la maison. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou pour créer un coin bureau. Un wc séparé et une salle de bain complètent cet étage, offrant un maximum de confort et de praticité pour toute la famille. Cette maison contemporaine de 104m2 offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un style de vie contemporain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison contemporaine. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239987 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Fgue-