Maison à vendre, 104m², Saint-Hilaire-de-Brethmas

Description

Saint-Hilaire-de-Brethmas Villa familiale de 103 m² sur 1 054m² de terrain 250 000 euros Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Hilaire-de-Brethmas, découvrez cette agréable villa construite en 1988, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 054m², cette villa développe 103 m² habitables. En demi-étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémentée d'une cheminée à insert. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses abrites idéales pour les repas en famille ou entre amis, En plus un abri voiture et d'un vaste jardin de 1 050 m² terrain piscinable Prestations : DPE : C. Climatisation. Cheminée à insert. Menuiseries en double vitrage. Deux terrasses. Abri voiture. Sous-sol complet avec garage, bureau, buanderie et deux caves. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Cette villa, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1 420 euros sur les années 2023, 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr. POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou Prix : 250000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 460673THD Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez David Théron Propriétés-.TEL ou A découvrir sans tarder ! David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr