Appartement à vendre, 188m², Lambesc

Description

Grosse maison de village de 188m2 hab. (Prix de vente env. 2.400€ le m2) divisée en 3 appartements occupés avec chacun son extérieur privé exposé plein sud sans vis-à-vis, sur parcelle de 208m2. Emplacement central au calme. Stationnement aisé et gratuit à proximité. Revenu locatif global 1.875€/mois soit 22.500€/an (rentabilité 5%). Aucun impayé ou carence locative depuis 25 ans. Locataires agréables, pérennes et solvables. Rdc : Grand T2 cosy de 60m2 avec terrasse de 20m2 (Dpe C) Bail du er Etage : Charmant T2 climatisé de 50m2 avec terrasse de 20m2 (Dpe C) Bail du ème Etage : Agréable T3 climatisé de 78 m2 en duplex avec balcon de 6,5m2 (Dpe B) Bail Immeuble ancien ayant bénéficié d’une rénovation complète il y a 25 ans (électricité, plomberie, huisseries, volets, façade, etc…). Ce n’est pas une copropriété, aucun frais de syndic. Répartition de la consommation d’eau grâce à des sous-compteurs. Taxe Foncière 1.617€ dont 394€ de Taxe d’enlèvement des Ordures Ménagères répartie entre les locataires (soit 1.223€ à la charge du propriétaire). Photos et informations complémentaires sur demande. Agence s’abstenir, merci.