Appartement à vendre, 159m², Ivry-sur-Seine

Description

Loft/Atelier/Surface 6 pièces 159 m² ✨ À découvrir sans tarder – Loft d’exception à Ivry-sur-Seine ✨ Plongez dans l’univers unique de ce loft lumineux et contemporain, niché au cœur du petit Ivry-sur-Seine dans une rue privée où le stationnement est gratuit. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière naturelle abondante et design moderne. ?️ Pièce de vie spectaculaire : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Le coin salon, sublimé par un poêle moderne et des poutres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Uniques comme le sol en verre qui laisse entrevoir les étages inférieurs. ?️ Cuisine ouverte et fonctionnelle : Pensée pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. ?️ 1 suite parentale & 3 chambres modulables : Un espace de nuit confortable, complété par plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier… ? Un emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Porte d’Italie,des commerces, transports et services, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie original, lumineux et connecté. ? Un bien coup de cœur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).