Maison à vendre, 100m², Hirtzfelden

Description

Nouveau à Hirtzfelden – idéalement situé à 5min de l’autoroute entre Colmar et Mulhouse, vous profiterez également d’une proximité avec l’Allemagne et vous serez à 30min de Bâle. Dans un lotissement résidentiel NEUF au calme, découvrez cette maison individuelle qui est accolée par le garage de 100m² habitables. Construction d’artisan qui a été réalisée en 2022. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec armoire portes coulissantes, une belle pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte toute équipée, un séjour avec espace repas et salon, un wc séparé avec meuble vasque et un cellier de rangement aménagé. A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne et meuble vasque, deux chambres à coucher dont une avec dressing aménagé, une salle de bains équipée avec baignoire/douche, double vasque, plan de change et WC. En annexe : - Accès direct au garage de 26m² par la cuisine, entièrement carrelé, il est actuellement aménagé en garage à moto avec porte sectionnelle motorisée, espaces de rangement et grande buanderie avec bac à laver - Une verrière d’environ 30m² est attenante à la maison, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison - Grenier aménagé avec espace de stockage - Carport extérieur pour un véhicule. La maison est vendue sur un terrain privatif de 424m². L’accès à la maison se fait par une cour en indivision. Assainissement par microstation. Prestations de qualité : - Plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison par pompe à chaleur Air/eau de la marque Stiebel Eltron - Système de zoning Airzone dans chaque pièce permettant une régulation optimale du chauffage - Poêle à bois dans le salon de la marque Haas & Sohn - Menuiseries extérieures en double vitrage pvc blanc avec volets motorisés - Moustiquaires intégrées sur toutes les ouvertures de la maison - Construction traditionnelle en brique, Isolation intérieure - Charpente traditionnelle et toiture isolée - Borne de chargement Hager pour voiture électrique A l’extérieur : - Un bain norvégien - Grande terrasse avec dalles et pergolas végétale - Jardin bucolique paysagé avec de multiples essences de fleurs, des plantes aromatiques et des arbres persistants qui participent à l’intimité des lieux toute l’année - Système d’arrosage automatique et installations lumineuses à l’extérieur - Propriété entièrement clôturée Posez vos valises dans une maison entièrement terminée, disponible rapidement et sans travaux à prévoir. (Possibilité d'acheter la maison avec un sauna Olympus et un jacuzzi Spirit Rainbow 4 places actuellement installé dans le jardin) Prix de vente : 380 000€ Classement DPE : A Vente de particulier à particulier. La maison peut être disponible de suite ! Dossier photos complet sur demande et visite possible sur rendez-vous.