Appartement à vendre, 59m², Beauzelle

Description

Il y a des appartements qui séduisent par leur surface. D’autres par la manière dont chaque mètre carré est pensé. Ce T3 d’environ 60 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine construite en 2015, mise avant tout sur l’équilibre: des volumes agréables, une belle luminosité, une circulation fluide au quotidien et traversant. L’espace de vie de 29 m² accueille une cuisine ouverte naturellement intégrée au séjour, prolongé par une terrasse de 6 m² — un vrai espace pour profiter d’un moment au calme. Côté nuit, deux I chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent une distribution fonctionnelle et sans perte d’espace. La résidence, composée de 5 niveaux avec ascenseur et accès PMR, offre un cadre de vie confortable et pratique. Une place de parking en intérieur est incluse dans le prix. Chauffage individuel au gaz · DPE C (112 kWh/m²/an) · Taxe foncière: 1 066 €/an · Charges: 117 €/moisUn bien idéal pour des primo-accédants, un couple, une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur dynamique. Prix de vente: 175 000 € FAI — soit 166 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,42 % TTC. Bien soumis au statut de la copropriété — 331 lots (dont 115 à usage d'habitation, commerces et bureaux) répartis sur 9 bâtiments. Charges prévisionnelles: 117 €/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur . Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA, gérante SARL TATAMIA! , agent commercial RSAC n°agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.74 m².