Appartement à vendre, 81m², Balma

Description

EN BREF : Duplex de 81m2 situé en plein coeur de Vidailhan à BALMA. Exposition Nord Est (soleil le matin). Dans résidence récente, construite en 2013. Majoritairement occupée par propriétaires donc très bien entretenue. T4, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 places de parking. Chauffage collectif au gaz. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 30 m2 avec belle hauteur sous plafond, comprenant salon et cuisine ouverte donnant sur balcon filant d’environ 20m2. Une chambre avec salle de bains (douche) et wc. - A l’étage : deux chambres séparées par dégagement avec balcon donnant sur le salon et bibliothèque murale. Petite pièce d’agrément (machine à laver). Et salle de bains (baignoire) avec double vasque, grand miroir et rangements. - 2 places de parking sécurisé en sous sol viennent compléter le bien. Les plus du bien : - Quartier sécurisé à 10’ du vieux BALMA et 5’ en voiture (ou 15’ à pied) du centre commercial Balma Gramont - Très calme - Situé à 3’ à pied des stations de bus et 15’ à pied du métro (Balma Gramont ligne A) - Pas ou peu de vis à vis car parc arboré en face - Réelle vie de quartier : crèche à 250m, écoles dans la rue, parcs familiaux avec jeux en face de la résidence, centre de santé de l’autre côté du parc (5’ à pied) - Commerces : 4 restaurants dans la rue, fromager, boulangerie à 110m et Carrefour City à 100m