Maison à vendre, 90m², Le Pont-de-Claix

Description

Exclusivité - Le Pont-de-Claix - Secteur calme - Rue des Écrins Dans un quartier résidentiel apprécié et au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² implantée sur une belle parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 387 m². Les points forts du bien : Plain-pied fonctionnel : Pièce de vie exposée plein Sud donnant sur une grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le Vercors. Belle capacité d'accueil : Configuration actuelle de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Annexes pratiques : Un grand garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Extérieur agréable et très calme : Terrain plat de 387 m², arboré, sécurisé par un portail d'accès. Configuration & Intimité : Configuration esprit maison individuelle. La maison comporte une mitoyenneté technique par un mur (couvertures accolées), offrant une parfaite indépendance au quotidien et zéro vis-à-vis. Projet de rénovation : La maison nécessite une rénovation globale (électricité, isolation/chauffage, menuiseries, cuisine, sanitaires et réfection de couverture). C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur-mesure ou les passionnés de rénovation ! Estimation frais de travaux (sur devis) : 150 000€ environ Diagnostics & Infos : Dpe : Classe E (Ges : C) Surface : 91 m² + 20 m² garage + cave + terrasse 25 m² Parcelle : 387 m² Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande