Appartement à louer, 59m², Brest

Description

T3 lumineux 59 m² avec balcon – Vue dégagée sur parc – Exposition sud À louer, agréable T3 de 59 m², situé à Brest, dans un environnement calme et agréable, proche des transports et des commodités, avec le tramway à environ 200 mètres et des commerces à proximité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une belle luminosité. Le séjour offre une vue dégagée sur le parc et sans vis-à-vis direct, tout comme la première chambre. Le logement se compose de : - Salon lumineux donnant sur le balcon, avec vue dégagée sur le parc - Cuisine indépendante, séparée du salon - 2 chambres - Salle de bain avec accès à une loggia - WC séparés - Nombreux placards et rangements, dont un dressing dans la chambre principale La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une machine a laver dans la loggia laissés à disposition du locataire. L'appartement offre un cadre lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec des espaces de vie bien séparés. Les atouts ☀️ Exposition sud ? Vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis direct côté séjour et chambre principale ? Balcon + loggia ?️ 2 chambres ? Dressing chambre principale + nombreux placards ? Cuisine indépendante ? Réfrigérateur ? Micro-ondes ? Lave-linge ? Stationnement dans la résidence ? Tramway à environ 200 m ?️ Commerces à proximité ? Parc, boulodrome et aire de jeux pour enfants à proximité ? Environnement calme et agréable ? 59 m² habitables ? 3e étage ? Location non meublée Conditions de location Loyer : 700 € / mois hors charges Charges récupérables : 35 € / mois Loyer charges comprises : 735 € / mois Bail authentique établi devant notaire, avec frais d'acte partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Part du locataire estimée à 175 €, sous réserve du montant définitif communiqué par l'étude notariale. L'appartement est actuellement en cours de préparation avant sa mise en location. Photo et visite possible sur demande. Dossier complet demandé. Disponible à partir du 1 er octobre. DPE : D GES : C (à confirmer après réception du nouveau diagnostic)