Maison à vendre, 132m², Cambrin

Description

Maison 6 pièces 132 m² REFERENCE ANNONCE : Cambrin 4 - À VENDRE - Maison de 132 m² - 5 chambres - Terrain de 476 m² - Toiture en bon état - DPE D Découvrez cette maison de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Édifiée sur un terrain de 476 m², elle dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou répondre à un projet locatif. Les atouts du bien : 132 m² habitables aux beaux volumes. 5 chambres lumineuses et fonctionnelles. Terrain de 476 m², idéal pour profiter des beaux jours. Toiture en bon état, un véritable atout pour aborder les futurs aménagements en toute sérénité. DPE : D, gage d'une performance énergétique satisfaisante. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Travaux à prévoir Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : remise aux normes de l'installation électrique remplacement de quelques menuiseries en bois rafraîchissement général selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une maison saine et bien située. Idéale pour une famille, des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Disponible immédiatement - À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :