Maison à vendre, 111m², Baralle

Description

Maison 6 pièces 111 m² Reference Annonce : - Exclusivité Etude Maison à rénover à vendre à Baralle (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 111 m² habitables, comme suit : - rez-de-chaussée : entrée (3,7 m²), à gauche 1 pièce (22,5 m², salon ou chambre), à droite séjour (21,9 m²), cuisine (11,8 m², avec deuxième accès extérieur), 1 chambre (10,7 m²), couloir (3,6 m²), Wc (1,1 m²), salle de bains (6,8 m²), dépendance - cave - étage (mansardé): palier (7,8 m²) desservant 2 chambres (en loi Carrez, 10 m² et 11,5 m²). La maison est actuellement : - chauffée au gaz de ville - équipée de menuiseries bois simple vitrage (rdc) + Pvc double vitrage (étage) - raccordée à une fosse pour l'assainissement (installation non conforme, obligation de procéder au raccordement au réseau de tout à l'égout à rue, avec pompe de relevage). A l'extérieur, une allée devant la maison, pas de garage ni jardin. Le tout sur et avec 185 m² au sol. Taxe foncière : 700 € environ. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe G indice 470 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe F indice 95 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 5.900 €. Secteur Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Lagnicourt, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Arleux, Goeulzin, Palluel, Arras, Douai, Cambrai..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 470.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations