Maison à vendre, 117m², Bouaye

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité immobilière proposée par TRECOBAT à Bouaye, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain à bâtir de 449 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une agréable exposition sud idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle au quotidien. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative, découvrez un projet de maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 116,76 m², conçue avec une toiture à deux pentes en tuiles et une orientation d'entrée au sud. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, notamment grâce à la présence d'une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour un mode de vie facilité. Vous profiterez également d'un cellier fonctionnel et de deux autres chambres à l'étage. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant des économies d'énergie au fil des saisons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de construction sur mesure dans ce cadre recherché. Contactez dès à présent votre conseiller TRECOBAT pour obtenir plus d'informations et imaginer votre futur lieu de vie. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros), les frais de notaire estimés 11474 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254132 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : AMLA-