Maison à vendre, 149m², La Roche-Vineuse

Description

Maison de village 4 pièces 149 m² Sur les hauteurs de La Roche-Vineuse, à seulement 15 minutes de Mâcon, découvrez cette charmante maison de village de 149 m2 habitables, idéalement située au fond d'une impasse, dans un cadre calme et préservé, à l'abri de toute nuisance. Offrant un fort potentiel d'aménagement et un cachet authentique, la partie principale se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m2 ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d'une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et espace mezzanine. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une seconde chambre de 25 m2 et une troisième chambre mansardée d'environ 20 m2 au sol. Les propriétaires ont déjà entrepris une grande partie de la rénovation en préservant le charme de l'ancien. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances dont une partie attenante d'environ 80 m2 au sol, avec la possibilité de créer un second niveau, qui offre de multiples perspectives : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif. Une buanderie, un vaste garage, une cave et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une superbe cour intérieure pleine de charme confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère à la recherche d'un projet de vie dans un cadre privilégié. Dpe en cours. Honoraires à charge vendeurs. Surface : 149 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an