Maison à vendre, 150m², Crugny

Description

À VENDRE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE 150m² 3 CHAMBRES-BUREAU-TERRASSE-PISCINE Située à Crugny, á seulement 25 mn de Reims au cœur de la vallée de l’Ardre, découvrez cette maison de village de 6 pièces d’environ 150 m2 habitables, entièrement rénovée et offrant de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. CRUGNY est un village viticole disposant notamment d’une école primaire, d’une crèche et d’un bar tabac, idéal pour une vie de famille à la campagne tout en restant à proximité de Reims. Construite fin 1800, cette maison ancienne rénovée se développe sur deux niveaux et dispose en complément d’ environ 90 m2 d’un grenier aménageable. (Chauffage existant) Cette maison comprend 3 chambres , un bureau ou dressing, 1 salle de bain entièrement neuve, deux We, ainsi qu’une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée donnant sur les espaces de vie. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Charme de l’ancien avec une architecture soignée et un bel escalier en bois. A L’ EXTÉRIEUR : Vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée d’environ 140 m2 sans vis à vis, d’un jardinet, d’une dépendance et d’une piscine bassin 8m2). ⚠️LE DÉCOR VÉGÉTAL DE LA PISCINE A ÉTÉ RÉALISÉ PAR IA ET N’EST QU’UNE SUGGESTION D’AMÉNAGEMENT. Au RDC : Entrée : 8 m2 Salle à manger : 15 m2 Cuisine équipée : 13,50 m2 Séjour : 23 m2 Dégagement : 3 m2 + 3,60 m2 Toilettes Chaufferie A l’étage : Dégagement : 8m2 Chambre 1 : 26 m2 Chambre 2 : 9 m2 Chambre 3 : 16 m2 Salle de bain : 11 m2 Bureau ou dressing : 7 m2 Extérieur : Terrasse : 140 m2 Dépendance : 29 m2 Jardinet : 24 m2 Piscine bassin 8 m2 Chauffage au fioul. Classe énergie E - Classe climat E. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de septembre 2026. Agences immobilières merci de vous abstenir