Maison à vendre, 62m², Port-de-Bouc

Description

KD IMMOBILIER vous propose en exclusivité LE PROJET, une maison de ville élevée d’un étage, destinée à des acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation. L’ensemble du bien est à rénover entièrement, aussi bien l’appartement situé à l’étage que le local commercial du rez-de-chaussée. Des travaux importants sont donc à prévoir. Le bien se compose comme suit: À l’étage, un appartement de type 3 d’environ 62 m², à rénover intégralement, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes, les prestations et l’agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 60 m², lui aussi à rénover entièrement, bénéficiant d’une petite cour attenante. L’ensemble développe environ 122 m² et offre un réel potentiel après travaux. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur, un artisan, un professionnel souhaitant réunir activité et habitation, ou encore à un acquéreur souhaitant valoriser entièrement un bien selon son propre projet. LES ATOUTS DU BIEN: une configuration mixte habitation + local commercial environ 122 m² de surface totale un appartement T3 indépendant à l’étage un local commercial d’environ 60 m² en rez-de-chaussée une petite cour attenante de nombreuses possibilités de redistribution et d’aménagement un bien idéal pour un investisseur, artisan ou professionnel possibilité d’envisager deux sources de revenus après rénovation un fort potentiel de valorisation après travaux DPE: D. À NOTER: Bien vendu en l’état – rénovation intégrale nécessaire. Pour plus de renseignements, contactez votre agence KD IMMOBILIER KD IMMOBILIER – Votre agence immobilière de la Côte Bleue. KDImmobilier CoteBleue Immobilier Immobilier13 PortDeBouc Martigues FosSurMer CarryLeRouet SaussetLesPins AgenceImmobiliere MaisonAVendre AppartementAVendre InvestissementImmobilier VotreAgentDuSud.