Maison à vendre, 171m², Saint-Paulet-de-Caisson

Description

Maison 7 pièces 171 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Mey-Pialat et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - St Paulet De Caisson (30130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À Saint Paulet de Caisson, dans un secteur recherché, entre Gorges de l'Ardèche et Vallée de la Cèze, à 5 mns de Pont Saint Esprit, proche des baignades en rivière, au grand calme, sans voisinage direct et idéalement situé dans un environnement paysagé d'espèces locales, naturel, préservé, protégé et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain de 3 323m² offrant une vue panaromique et dégagée sur la nature avoisinante. Coup de coeur, charme, générosité et espace pour cette maison d'une surface de 171,29 m², construite en 1971, composé de 5 chambres, séjour/salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et dînatoire, de deux salles d'eau et une salle de bain supplémentaire. L'espace piscine, à l'abri des regards, offre un bassin généreux et une terrasse confortable en lien avec la cuisine d'été, le salon d'été et pour finir, un espace barbecue. De nombreuses dépendances : vérandas, atelier, cave, abris et rangements complètent le tout. Venez découvrir l'espace et l'âme de cette bâtisse orientée sur les moments de partage et de sérénité du lieu !!! Les huisseries sont en Pvc avec double vitrage. Des climatisations réversibles sont installées dasn l'ensemble de la maison, le chauffage au fioul complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Mey-Pialat et associé - Notaires à Pont-Saint-Esprit - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).