Appartement à vendre, 67m², Châtenay-Malabry

Description

Idéalement situé au début de l'avenue de la Division Leclerc, au sein de la résidence récente Les Terrasses du Parc, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67,59 m², situé au 3ᵉ étage, offrant des prestations modernes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 11,31 m² exposée sud-ouest. Véritable prolongement du séjour, elle donne sur un quartier pavillonnaire, à l'écart de l'avenue, offrant un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres de 14,99 m² et 11,58 m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un wc indépendant, offrant un agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien. Des travaux d'isolation phonique ont été réalisés entre le séjour et la chambre attenante, offrant un confort acoustique appréciable. L'appartement est complété par deux places de parking privatives en sous-sol. Les atouts de ce bien Appartement traversant de 67,59 m² Balcon de 11,31 m² exposée sud-ouest et donnant sur un quartier pavillonnaire Belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte Belle luminosité grâce à la double exposition Deux chambres spacieuses Salle de bains et wc séparés. Deux places de parking en sous-sol Résidence récente, sécurisée et de standing Agencement optimisé sans perte d'espace Un emplacement privilégié. L'appartement est situé juste en face de la station de tramway La Vallée (T10), offrant un accès rapide au Rer B (1 station). Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de nombreux services, permettant un quotidien pratique. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Parc de Sceaux, véritable écrin de verdure réputé pour son château et ses jardins, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Le quartier bénéficiera également de l'ouverture prochaine du centre aquatique La Grenouillère, un équipement moderne qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Entre confort, luminosité, calme, excellente desserte par les transports et qualité de vie, cet appartement réunit tous les critères pour séduire une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un secteur.