Maison à vendre, 73m², Lécousse

Description

Maison 3 pièces 73 m² A VENDRE - Découvrez cette maison neuve (2024) de 73 m² située à LECOUSSE, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable à seulement 8 km de l'autoroute. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte et meubles), chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. La construction en parpaing avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques assure confort et isolation. Vous profiterez également d'une terrasse de 17 m² avec pergola disposant de toit modulable électrique et d'une place de stationnement extérieure sur un terrain de 152 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Idéalement située à proximité d'écoles telles que l'École primaire privée Notre-Dame de Pontmain, l'École Raoul II, et le Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier, ainsi que de commerces et services. Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre, veuillez le Cabinet FOLLIOT - Fougères. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).