Maison à vendre, 87m², Saint-Paul-le-Jeune

Description

A Vendre Maison en pierres avec cour intérieure et 2 belles terrasses ensoleillées Sud Ardeche - Secteur Sud Ardeche réf : P003 Mas en pierre plein de charme à seulement 5 minutes des commerces, niché dans une petite ruelle calme. Cette demeure en pierre allie authenticité, intimité et confort. Dès que vous franchissez le porche, la magie opère : vous êtes dans votre cour intérieure arborée, à l'abri des regards, un vrai cocon de détente avec ses coins aménagés et sa belle terrasse couverte voûtée, idéale pour profiter de l'été à l'ombre. Pratique : un stationnement privatif à l'abri vous attend juste devant la maison. Les 4 grandes caves raviront les bricoleurs et les amateurs d'espace de rangement. L'habitation (au 1er étage) accessible par un bel escalier en pierre, lové par un magnifique jasmins vous permet de profiter d'un plateau d'habitation de plain pied. • Une entrée atypique et lumineuse grâce à une véranda cosy, • Une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis, sortant sur une terrasse couverte intimiste exposée sud, un vrai coin de détente • Un salon majestueux avec plafond cathédrale, magnifique parquet en bois massif et un bel escalier en pierres accédant à une mezzanine qui nous conduit vers un vaste grenier aménageable, • Une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative + Wc, • Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis, et en bonus, une terrasse dédiée, pour plus d'indépendance, Un bien atypique, plein de charme, où chaque espace invite au confort et à la sérénité. Le tout dans un environnement calme, sans nuisance, mais proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré pour les amoureux des belles pierres et des ambiances chaleureuses. Caractéristiques : poêle à granulés, tout à l'égout, double vitrage et volets bois en parfait état... Aucun travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou ! Orpi Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : p003 Référence annonce : Opn6-Tso-30W Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations