Maison à vendre, 142m², Pont-Audemer

Description

Bonjour, Stéphane vous propose ce très beau loft de 142 M2 à proximité immédiate à pied du centre ville de Pont-Audemer. Rare sur le secteur, Il est situé à 3 mn de l'A13 direction Paris et 25 mn d'Honfleur. Il est composé au rdc, d'une belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc et d'une buanderie. Au premier, d'une mezzanine d'environ 29 M2, de deux belles suites parentales dont une avec dressing et d'un wc séparé. Au deuxième, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Pour votre confort, il est situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'une courette de 28 M2 pour vos barbecues, un parking gratuit à 50 m mais possibilté d'acheter une place intérieure. Entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine et mezzanine), il offre de belles prestations avec matéraux de qualités. L'assainissement par tout à l'égout est conforme, les charges trimestrielles sont de 372 euro et la T.F est de 331 euro annuelle ! Bref, loft exceptionnel sans vis à vis en dessous ni au dessus. Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Cette annonce vous est proposée par Dupas Stéphane - Ei - NoRSAC: 911 240 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.