Maison à vendre, 98m², Bellac

Description

Propriété 7 pièces 98 m² Située dans le quartier du parc et de la rivière de la ville, avec une vue magnifique sur l'église emblématique et les maisons médiévales, cette maison de trois à quatre chambres a besoin d'être rénovée. Cette propriété peut être utilisée comme deux appartements indépendants ou comme une seule maison, ce qui permet d'obtenir un revenu locatif potentiel. Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace flexible comprenant trois à quatre chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une autre salle de réception ainsi qu'un porche couvert à l'avant. Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, vous disposez d'un grand jardin près de la rivière juste en face, idéal pour les repas en plein air ou pour cultiver vos propres légumes. La rivière Vincou se trouve à quelques pas et vous pouvez vous promener le long de la rivière jusqu'au vieux pont en pierre, un monument classé de la ville. Le grand centre ville se trouve à 10 minutes à pied, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boutiques d'artisans, des médecins, des écoles et une gare. L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes. Prix honoraires inclus : euros66.000 Prix honoraires exclus : euros60.000 Honoraires de 10% Ttc à charge acquéreur Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 703 € et 2 303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations