Maison à vendre, 200m², Lille

Description

Maison de charme entièrement rénovée 6 chambres Cour intérieure Cachet préservéAu cœur d'un environnement paisible et recherché, à deux pas du quai du Wault et des berges, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût et exigence, alliant harmonieusement le charme intemporel de l'ancien et le confort raffiné du contemporain. Un bien d'exception comme on en rencontre rarement sur le marché.D'une surface généreuse de près de 200 m², cette belle propriété déploie ses volumes autour d'une architecture soignée et d'une distribution intelligente des espaces. Elle offre six chambres spacieuses et lumineuses, idéalement dimensionnées pour accueillir une grande famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Quatre salles d'eau, élégamment aménagées, complètent l'ensemble avec fonctionnalité et esthétisme, apportant à chaque espace privatif le confort attendu d'une rénovation haut de gamme.Le cœur de la maison est sans conteste sa cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée comme un véritable lieu de vie à part entière. Ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m² aux volumes impressionnants, elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les matériaux nobles soigneusement sélectionnés.L'ensemble s'articule autour d'une magnifique cour intérieure sans vis-à-vis, véritable joyau de cette propriété. Cet espace extérieur privatif et préservé, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de quiétude, constitue un atout rare et précieux en plein centre-ville. Un havre de paix à l'abri des regards, où il fait bon vivre au fil des saisons.Le cachet architectural du bien a été scrupuleusement préservé tout au long de la rénovation: poutres apparentes aux essences généreuses, sols en bois massif chaleureux, éléments architecturaux d'époque savamment mis en valeur… Chaque détail témoigne d'une attention particulière portée à l'authenticité et à la qualité des prestations. Les matériaux nobles côtoient les finitions contemporaines avec une élégance naturelle qui confère à la maison une personnalité unique et une atmosphère enveloppante.Aucun travaux à prévoir: l'intégralité de la maison a été rénovée avec soin, dans le respect des règles de l'art et avec des matériaux de première qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie d'exception.Une maison coup de cœur, rare sur le marché, à visiter absolument et sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².