Appartement à vendre, 53m², Lormont

Description

Appartement Lormont 2 pièce(s) 53.20 m2 L'agence Laforêt Immobilier vous propose un appartement T2 d'une superficie habitable de 53m² en bon état avec une terrasse couverte, au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée bien entretenue de 2006 à LORMONT, située à proximité immédiate du tramway (Ligne A, arrêt "CARRIET") et des commodités. Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie traversante de 27m² en angle de rue ouverte sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier/buanderie. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété, un ravalement extérieur a été réalisé récemment, les charges de copropriété sont faibles et s'élèvent à 93 euros/mois. Appartement fonctionnel et "clés en mains", idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122.88 euros. Référence annonce : 1458 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 131 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1122 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).