Maison à vendre, 270m², Aix-en-Provence

Description

À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié à proximité du village prisé de Puyricard, découvrez cette belle propriété de caractère offrant calme, espace et qualité de vie au cœur de la campagne aixoise. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m² exposé plein sud, cette villa développe près de 270 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cheminée et d'une salle à manger totalisant plus de 60 m², largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend cinq chambres, dont un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace professionnel. Un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Deux belles terrasses prolongent les espaces de vie vers le jardin paysager tandis que la piscine constitue un véritable lieu de détente dans un cadre préservé et sans nuisance. Un vaste espace de stationnement sécurisé par portail automatique peut accueillir jusqu'à six véhicules. Une cave complète également les prestations de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Possibilité de construire un garage. Permis de construire déposé pour régulariser les surfaces habitables. Les atouts du bien : Secteur recherché de Puyricard Environ 270 m² habitables Terrain arboré de 2 500 m² Exposition plein sud Séjour et salle à manger de plus de 60 m² 5 chambres dont un studio indépendant Bureau Piscine et terrasses Vue dégagée sur la campagne Parking 6 véhicules Calme absolu à quelques minutes d'Aix-en-Provence bus en proximité. Ne pas me si vous êtes un professionnel. La maison est déjà en agence.