Appartement à vendre, 43m², Ormesson-sur-Marne

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Ormesson-sur-Marne Situé à Ormesson-sur-Marne, ce appartement T2 neuf de 43,04 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 235 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2028, ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant confort et modernité. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, facilitant la vie de ses occupants. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, sans exposition précisée, dans un immeuble construit en 2028. Son état neuf assure une qualité irréprochable, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique optimale et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès numérique performant. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO