Appartement à vendre, 80m², Saint-Egrève

Description

Appartement T4 de 80 m² balcon, garage, parking 225 000 € Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de: Un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. Trois chambres de 11 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle d’eau avec douche, toilettes séparées. Une buanderie pratique. Un balcon carrelé bénéficiant d’une vue dégagée. Prestations et confort: Double vitrage intégral Climatisation réversible Chauffage individuel Gaz Isolation et façade refaites récemment Exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journéeLe bien est complété par un garage de 17 m² et un parking attenant à la résidence. Localisation: Résidence construite dans les années 1970, bien entretenue Proximité immédiate des écoles et commodités Quartier calme, agréable et recherché Garage en plus 15 000 €Charges annuelles 1200 € (charges communes + entretien chaufière)Taxe fonciere 1409 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.