Appartement à vendre, 46m², Le Plessis-Bouchard

Description

Iad France - Fabien Sirot vous propose : ? À VENDRE – 2 PIÈCES DE 46 m² AVEC BALCON DE 3 m², VUE VERDURE & 2 PARKINGS ?Le Plessis-Bouchard (95130) – Résidence Le Clos Mansart ✨ Résidence récente de 2015 – 3ᵉ étage avec ascenseur Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce joli 2 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée. ?️ Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 3 m² offrant une vue dégagée sur la verdure?. ?️ Une chambre indépendante au calme, une salle de bain spacieuse, avec baignoire et WC. ⭐ Les + : • 46 m² parfaitement optimisés • Balcon de 3 m² avec vue dégagée sur la verdure • Résidence récente de 2015 • 3ᵉ étage avec ascenseur • Cuisine ouverte entièrement équipée • Résidence sécurisée • Fibre optique & chauffage individuel au gaz • 2 places de parking privatives en sous-sol ?? • Parking visiteurs • DPE C / GES C ? UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Le Plessis-Bouchard offre un cadre de vie résidentiel avec espaces verts, commerces et nombreux loisirs : Plaine de Boissy, parc Yves-Carric, tennis, skatepark, centre équestre, médiathèque… ?️ Les Portes du Parisis et leurs nombreuses enseignes sont facilement accessibles pour les courses, le shopping et les restaurants. ? La gare de Franconville–Le Plessis-Bouchard permet de rejoindre Paris via le RER C et le réseau ferroviaire. L’A115 est également rapidement accessible. ✨ Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif. ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )