Maison à vendre, 192m², Landéda

Description

Maison 5 pièces 192 m² A 2 pas du Port de l'Aber Wrac'h et des plages, découvrez cette magnifique longère en pierres, datant de 1860 , alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 192m² habitables, la maison a bénéficié d'une rénovation en 2021. Le rez de chaussée s'ouvre sur un superbe salon/séjour de 60m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, sublimé par un plafond cathédrale et une pièce en mezzanine offrant un volume et une atmosphère exceptionnels. Une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et 2 Wc complètent ce niveau permettant une vie de plain pied confortable. A l'étage, vous trouverez trois chambres. A l'extérieur, le bien s'implante sur un terrain clos de 911m², également exposé sud avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement sur la propriété vient parfaire les prestations. Un bien rare, idéal en résidence principale et secondaire. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations