Appartement à louer, 34m², Vichy

Description

VICHY CENTRE-VILLE – T1 MEUBLÉ AVEC ASCENSEUR Idéalement situé en plein centre-ville de Vichy, à proximité immédiate des commerces et des commodités, agréable appartement T1 meublé situé au 4 € étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable de 34.83 m², cet appartement comprend : une entrée un WC indépendant une cuisine séparée, aménagée et équipée une grande pièce principale faisant office de séjour et d'espace nuit une salle d'eau. Le logement est loué entièrement meublé et comprend notamment un lit de 160 cm, un canapé, un bureau, une télévision ainsi qu'une commode. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Le logement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement. Conditions locatives Loyer : 473 euros par mois charges comprises Loyer hors charges : 438 euros par mois Provision mensuelle sur charges : 35 euros, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 876 euros Honoraires à la charge du locataire : 350 euros TTC, dont 105.53 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée Informations énergétiques Classe énergie : F – 403 kWh/m²/an Classe climat : F – 89 kg CO?/m²/an Logement à consommation énergétique : classe F. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 990 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexès au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires de 350 euros TTC à la charge du locataire comprenant 105,53 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 438.00 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .