Maison à vendre, 105m², Erdeven

Description

ERDEVEN: Maison avec dépendances beau potentiel d’aménagementSituée dans un environnement agréable et calme, entre bourg et plages, cette maison offre des volumes interessants et ses nombreuses possibilités d’extension sont un réel atout (jusqu’à 175 m² après aménagement des greniers). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire ainsi qu’un salon-séjour lumineux exposé sud. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’étage propose un dégagement desservant trois chambres, un bureau et un premier grenier aménageable. Un second grenier au niveau supérieur offre encore des perspectives d’aménagement selon vos besoins. L’ensemble bénéficie de dépendances comprenant une chaufferie, une réserve, un hangar (dont une partie est close, l'autre ouverte). Garage et jardin (constructible). Une opportunité intéressante pour un projet familial ou évolutif, avec de belles surfaces à exploiter. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 380 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 4,2% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2840 € et 3890 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 105 m².