Appartement à vendre, 104m², Le Pecq

Description

Thomas Lionet, avec l'agence Trianon Immobilier, vous propose un appartement de 104m² avec 3 chambres (4 possibles), familial et pratique, en étage élevé avec orientation Est-Ouest. En bonus : une vue épatante sur Paris-La Défense au loin, et les flashs de la Tour Eiffel dans votre salon ! Cet appartement dispose des atouts que vous aimez : étage élevé, ascenseurs, extérieurs, calme, vue. Les familles apprécieront la localisation en contrebas du quartier des écoles de Saint-Germain-en-Laye. POUR EN SAVOIR PLUS : Typique des appartements des résidences des années 70 habillées de pierre blonde, ce T4/5 est généreusement organisé pour la vie familiale et la réception d'amis. Jugez-en : - Double séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 20 m² avec vue dégagée - Cuisine dînatoire indépendante - 3 chambres entre 10 et 12m² (selon le plan d'origine, la salle à manger actuelle était destinée à devenir une 4ème chambre) - 1 salles de douche avec WC, et 1 salle de bain - Dressing, buanderie et nombreux placards - Cave et 2 parkings. S'ajoute une combinaison rare d'atouts : - Long balcon de 20m² sur lequel disposer une table de repas, sur le coté Est (face à Paris) et balcons sur le coté Ouest en surplomb de la rue - Etage élevé sur un terrain en pente : le 3ème étage coté rue est un 5ème étage coté jardin et coté Paris - Parc privé et sécurisé avec aire de jeux pour les enfants, en sus du parc de la résidence - Tout le quartier des écoles saint-germanoises entre 6 et 15min à pied (collèges Debussy et Roby, Institut Notre-Dame (IND), lycée Jeanne d'Albret, école Giraud-Teulon..) - Gare RER A de Saint-Germain-en-Laye à 15 min à pied, ou 5 min en bus : les lignes qui desservent la gare passent au bout de la rue ! Cerise sur le gâteau : le prix prend en compte le petit rafraichissement que vous souhaiterez mettre en œuvre. Les fondamentaux sont là : surface, volumes, exposition, vue. Il ne reste qu'à y mettre votre style. Une rare occasion de créer un appartement à votre goût, avec une vue qu'on ne se lasse pas de regarder. Les photos montrent les pièces telles qu'elles existent et j'ai ajouté un ameublement fictif mais représentatif grâce à un outil d'IA. Contactez-moi pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET E.I. (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849.