Appartement à louer, 70m², Quimper

Description

? Disponibilité & durée : Dates flexibles, à définir ensemble sur une base d'environ 5 mois : vers début novembre ( possible plus tôt) à environ mi-mars (au plus tard mi-avril). ? Description du logement entièrement meublé : Charmant duplex T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble de bon standing. Quartier très calme, à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville (proche collège Saint-Yves). ? 1 place de parking attitrée incluse. Au 1ᵉʳ niveau : • Salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée • 1 chambre confortable (lit 2 places + rangements) • 1 salle d’eau avec WC et lave-linge • Entrée avec couloir À l’étage : • 1 grande pièce bureau et/ou chambre • 1 salle de bain avec baignoire et WC • 1 espace pour séchoir (Possibilité d’ajouter un second lit 2 places dans le bureau ou d'intervertir chambre et bureau selon vos besoins). ✨ Équipements : Logement entièrement meublé, équipé, avec les appareils et ustensiles de cuisine. Je laisse à disposition la télévision avec boîtier Apple TV, ainsi que les 2 écrans d'ordinateur, le fauteuil ergonomique et le bureau assis-debout (idéal pour le télétravail). ✅ Sous-location autorisée par le propriétaire et par l’agence, encadrée par l’article 8 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 ? Loyer & charges : • Loyer : 645 € HC • Charges : 85 € (comprenant le chauffage, le gaz, l’eau froide et l’eau chaude) • Total : 730 € charges comprises À prévoir en plus : Électricité (environ 50 €/mois) et Internet (optionnel : 24 €/mois). • Dépôt de garantie (caution) : 645€ • PAS DE FRAIS D’AGENCE Une assurance habitation sera à souscrire par vos soins pour la durée de la sous-location. ? Modalités & 1er contact : Profil sérieux et soigné uniquement. Premier contact par message : merci de vous présenter brièvement (votre situation ainsi que la raison de votre recherche). Pièces justificatives à fournir en second temps (pour validation du dossier par l'agence et le propriétaire) : • Pièce d’identité (CNI / passeport) • Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail) • Dernier avis d’imposition • Une attestation du sous-locataire confirmant qu’il prendra soin du logement, respectera le règlement de l’immeuble, paiera bien les loyers et les charges, quittera les lieux à la date prévue et signalera rapidement tout problème. • Si nécessaire, un garant ou une garantie complémentaire ? Visites possibles en journée. N’hésitez pas à me par message si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions ! Plus d’infos sur les équipements disponibles et d’avantage de photos si besoin par message. Bonne journée ☀️ Yoann