Maison à vendre, 65m², Abergement-la-Ronce

Description

Bonjour, je mets en vente ma maison située à Abergement-la-Ronce (39500), d'une surface habitable de 65m2, sur un terrain clos de 1000m2, très bien entretenu. La maison est en très bon état et ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Elle se compose de : - Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour - 2 chambre - Une salle de bain avec douche à l'italienne - Un WC séparé - Un garage - Un abri de jardin Plusieurs équipements ont été installés récemment ( Par des professionnels) : - Une chaudière à granulés haut de gamme installé il y a 2 ans - Un ballon thermodynamique Thermor installé en même temps que la chaudière à granulés - Une VMC hygroréglable installée en 2024 - Une climatisation Hitachi installée au mois de Juin 2026 - Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage oscillo-battantes en excellent état - Volets roulants électrique pour l'ensemble de la maison - Toiture en excellent état et doublée - Un adoucisseur d'eau La maison bénéficie d'un bon classement énergétique : DPE : C - 158 kWh/m2/an GES : A - 4kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930€ et 1330€ Le terrain de 1000m2 est entièrement clos et très bien entretenu dans un quartier très calme. Taxe foncière : 583€ Vente directe propriétaire. Je suis joignable par la messagerie Leboncoin ou par téléphone.