Maison à vendre, 46m², Douville-en-Auge

Description

DOUVILLE-EN-AUGE CHARMANTE MAISONNETTE AVEC JARDIN, À 10 MINUTES DES PLAGES DE LA CÔTE FLEURIE À la recherche d'un pied-à-terre en Normandie, d'une résidence secondaire à proximité du littoral ou d'un premier achat immobilier ? Découvrez cette charmante maisonnette de 3 pièces principales, idéalement située à Douville-en-Auge, au c½ur du Pays d'Auge, à seulement 10 minutes des plages de la Côte Fleurie. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, sur un axe central du Pays d'Auge, cette maison offre un cadre agréable pour profiter des charmes de la campagne normande tout en restant à proximité du bord de mer et de ses nombreuses activités. Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces à aménager et à rénover pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de charme et d'authenticité, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace polyvalent. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble et offrent un espace nuit à repenser selon vos besoins. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Le véritable atout de cette propriété réside également dans son ravissant jardin, un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appentis vient compléter les prestations et permet de bénéficier d'un espace de rangement ou de stockage particulièrement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades en Normandie ou un premier achat avec un projet de rénovation, cette maisonnette constitue une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché, entre campagne et littoral. Prix de vente : 173 000 € TTC, honoraires inclus Prix net vendeur : 160 870 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,55 % TTC. Bien proposé par Valérie BRIONE EI, agent commercial (RSAC 849951967). Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 7.55 %TTC. Bien proposé par Valérie BRIONE EI, agent commercial (RSAC 849951967)