Maison à vendre, 110m², Courtomer

Description

À vendre – Maison de ville avec véranda, garage, dépendances et jardin au coeur du villlage avec commerces, services et école Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur avec jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée avec départ d'escalier dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un séjour salon lumineux de 23 m² avec cheminée ouverte, une véranda de 15 m² donnant directement accès au jardin, ainsi qu'un wc indépendant avec espace douche. À l'étage, le palier distribue 3 chambres, dont 2 chambres de 11 et 9 m² avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le second étage offre un grenier aménagé comprenant un palier pouvant être utilisé comme salle de jeux (8 m²), une pièce mansardée de 7 m² habitables (14 m² au sol) et une pièce de stockage. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave et chaufferie de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un jardin clos de 362 m², d'un garage de 28 m², d'une dépendance attenante de 11 m² avec grenier en mezzanine, ainsi que d'un bâtiment de stockage situé à l'arrière de la propriété. Une maison idéale pour une famille, offrant de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements et demandes de visites, contactez l'agence Tendance Immo ou par mail Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .