Maison à vendre, 67m², La Madeleine

Description

La Madeleine Romarin â euros“ L'agence immobilière Immotram a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de ville d'une surface de 67 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate du tramway. Elle se compose d'une large entrée pouvant accueillir plusieurs vélos, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², comprenant une cuisine ouverte, le tout orienté vers une cour privative et intimiste. Un espace buanderie et un wc séparé complète ce niveau. Un premier escalier permet d'accéder à une première chambre dotée sa propre salle de douche. Un second escalier permet d'accéder également à la première chambre (via le palier) puis au second étage où l'on retrouve une seconde chambre d'appoint/bureau et une pièce avec une kitchenette ainsi qu'un e seconde salle de douche avec wc, ce qui offre donc un espace au 2nd étage parfaitement autonome. Cette opportunité récente est à découvrir sans tarder ! nous vous invitons à nous pour organiser une visite. Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .