Appartement à vendre, 152m², Condé-sur-l'Escaut

Description

Appartement 9 pièces 152 m² L'agence Le Mercier Immobilier de Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous loués, sur la commune de Condé-sur-Escaut. Il se compose au RDC d'un T3 de 70 m2 avec jardin privatif entiérement rénové en 2025, 2 chambres, cuisine équipée, cave attenante. ( loyer 680EUR HC/mois ) Au 1er étage vous trouverez un T2 meublé de 46 m2 ( loyer 550EUR HC/mois ) Au 2ème étage un appartement meublé de 36m2 avec une chambre mansardée ( loyer 570EUR HC/mois). Les logements sont actuellement tous loués, avec des locataires sérieux bénéficiant de solides garanties. Aucun gros travaux n'est à prévoir à court terme, les logements sont trés bien entretenus. Chauffage individuel au gaz, compteurs individuels, tout-à-l'égout, double vitrage..... Bonne situation géographique, proche du centre ville et des transports en commun (accessibles à pieds), des axes autoroutiers et de la frontière belge. Opportunité à saisir, rare sur le secteur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite, vous pouvez me . A. Ouyed, agent immobilier indépendant enregistré sous le numéro: Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an