Appartement à vendre, 82m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce appartement T4 neuf de 82,5 m² habitable est proposé à 805 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 87,5 m², offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace fonctionnel et contemporain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 10 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une luminosité naturelle en seconde partie de journée grâce à son exposition ouest. La surface habitable bien agencée facilite la circulation et offre des volumes adaptés pour un usage quotidien harmonieux, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est situé au 3e étage, desservi par un ascenseur. Il est conçu selon les normes de 2027, garantissant un état neuf et une performance énergétique élevée, attestée par un DPE et un GES classés A. Cette classification témoigne d'une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie. Une loggia de 10 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et apportant une valeur ajoutée au bien. Ces équipements extérieurs et annexes contribuent à améliorer la qualité de vie au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, ainsi que d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. La qualité de la construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN