Maison à vendre, 70m², Le Puy-Sainte-Réparade

Description

Votre agence immobilière Ostium vous propose en exclusivité Maison de type 4 au Puy-Sainte-RéparadeSituée dans un secteur calme et proche du centre du village, cette maison récente de type 4 est idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 70,4 m², elle offre un espace de vie optimisé et lumineux. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, dispose d’un coin cuisine ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles d’eau avec WC, pratique et fonctionnel pour le quotidien. Construite en 2021, cette maison respecte les normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Les fenêtres en double vitrage assurent également une isolation phonique efficace, pour un intérieur paisible et agréable. Édifiée sur une parcelle de 175 m², la maison bénéficie d’un jardin de 56 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le bien comprend également un garage et une place de stationnement privative, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services du village, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire . Ostium Immobilier RSAC Aix-en-Provence n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 353 € et 527 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles: 600 €. Surface loi Carrez: 70.4 m².