Maison à vendre, 100m², Thionville

Description

Située dans le quartier de La Milliaire à Thionville, cette élégante maison mitoyenne des années 1910 développe environ 100 m² surface loi carrez et séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’une maison rénovée sans travaux ayant conservé toute son authenticité : parquets d’origine, terrazzo, moulures, belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose une chambre d’environ 15 m², un espace dressing disposant également d’un WC, ainsi qu’une 1ère salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, accueille une seconde chambre mansardée ainsi qu’un bureau avec mezzanine. Cet espace offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambre d’appoint, espace jeux ou loisirs. La maison bénéficie également d’une cave aménagée et particulièrement fonctionnelle, comprenant une buanderie ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche à l’italienne et WC avec sanibroyeur. Implantée sur une parcelle de 2,88 ares, la propriété dispose d’un jardin entièrement clos, exposition sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse en bois d’environ 22 m² prolonge agréablement l’espace de vie extérieur. La maison dispose également d’un garage indépendant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au gaz avec chaudière. Toiture entièrement refaite en 2021, isolation des combles remplacement de la majorité des fenêtres en 2024, de la porte d'entrée et de la porte de service menant au jardin. DPE : E.