Appartement à vendre, 22m², Paris 11ème

Description

Situé Rue Oberkampf, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce charmant studio meublé de 22 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel. Entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate et peut accueillir confortablement jusqu’à 2 personnes. L’espace de vie est agréable, bien pensé, et procure une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir rapidement « comme chez soi ». L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des stations Rue Saint-Maur (ligne 3), Ménilmontant (ligne 2) et Parmentier (ligne 3), l’appartement bénéficie d’une excellente desserte vers l’ensemble de la capitale. Vous profiterez également d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services au pied de l’immeuble (boulangeries, épiceries, pressing, restaurants…), faisant de ce bien une adresse prisée et facile à louer. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans un quartier parisien emblématique. Une place de parking en sous-sol est proposée en option. Taxe foncière : 903€ Charges de copropriété: 1044€/an