Maison à vendre, 96m², Villeneuve-lès-Maguelone

Description

Maison 4 pièces 96 m² Nichée au coeur du village historique de Villeneuve-Lès-Maguelone, à quelques minutes de Montpellier, cette maison allie charme et modernité. Murs en pierre apparente et note contemporaine, ce compromis réussi offre un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, de grandes baies équipent le séjour ouvert sur sa cuisine. Cet ensemble accède de plain pied sur un jardin intimiste de 100m² environ, agrémenté d'un figuier centenaire et d'un joli bassin, un véritable plus en toute saison. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une pièce avec balcon, aménagée en espace polyvalent coin bureau ou salon. Un garage de 15m² aménagé en espace de stockage ainsi qu'une place de stationnement située juste devant la maison constituent un atout rare et précieux en plein centre de village. Cette maison vous garantit un cadre de vie idéal, empreint de calme et de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux de rénovations / finitions à prévoir. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).