Appartement à vendre, 74m², Saint-Malo

Description

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT D'ARMATEUR Au cœur d'Intra-Muros, au 1er étage d'un remarquable immeuble d'armateur du XVIIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de caractère offrant 87 m² au sol et de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Ce bien atypique se compose d'une agréable pièce de vie avec une chambre en mezzanine, d'un salon disposant également d'une seconde chambre en mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Une grande cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare. Les atouts: Immeuble d'armateur du XVIIIᵉ siècle Charme de l'ancien et beaux volumes Belle hauteur sous plafond Deux espaces nuit en mezzanine Appartement atypique et plein de caractère Grande cave d'environ 16 m² Emplacement privilégié au cœur d'Intra-Muros Un bien unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine, à deux pas des commerces, du port et des plages de Saint-Malo. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).