Appartement à vendre, 54m², Saint-Raphaël

Description

À vendre à Saint-Raphaël, bel appartement T2 de 54,12 m², situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2017, avec accès PMR. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest / Nord-Ouest et donne exclusivement sur la cour intérieure de la résidence, offrant un environnement particulièrement calme malgré sa situation en plein centre-ville. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un excellent DPE classé A. L’appartement se situe au 5e étage sur 6, sans aucun logement au-dessus, le dernier niveau étant occupé par des caves. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par portail sécurisé, complète le bien. L’un de ses principaux atouts est son emplacement : commerces, boulangeries, services médicaux, marché, cinéma et centre-ville sont accessibles à pied. Le Vieux-Port de Saint-Raphaël ainsi que les plages se trouvent à environ 5 minutes à pied. La gare est également toute proche, tout en restant sans nuisance pour l’appartement. Charges de copropriété : environ 83 €/mois. Taxe foncière : 1 053 €/an. À noter clairement : l’appartement ne possède ni balcon ni terrasse. Il conviendra donc particulièrement à ceux qui recherchent avant tout un appartement calme, lumineux, facile à vivre et permettant de tout faire à pied, sans entretien d’extérieur. Résidence récente et soignée, appartement en très bon état. Pas d'agence merci.