Maison à vendre, 84m², Aix-les-Bains

Description

Située à Aix les Bains, quartier Chantemerle, en bout d'impasse, Villa de 3 Chambres avec Terrasse Jardin Piscine Garage et Parking. Cette villa jumelée de 2013 bénéficie d'une surface de 84m² habitables sur un terrain de 430m² Au Rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 33m² avec une cuisine aménagée, donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud Est sans vis à vis. Également au Rdc, un cellier et un Wc avec lave main. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un Wc indépendant. Côté extérieur, un jardin de 300m² entièrement cloturé avec piscine hors sol, bois au bout du jardin. Un garage, une place de parking complètent ce bien. Eau Chaude et Chauffage: Chaudière Gaz individuelle. Pompe à chaleur réversible. Huisseries : Pvc double vitrage, volet roulant électrique dans le pièce de vie. Construite en 2013, normes Rt2012. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 180 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entrimmo : Benoît Amiet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 909493926 Rcp Vd 7 000 002