Appartement à louer, 48m², Bourges

Description

Appartement F2 de 48 m2 au 7 rue Racine à Bourges, 1er étage. - Seul immeuble du quartier, situé dans une rue résidentielle calme, un peu en retrait de la rue Jean Baffier et du Boulevard Carnot. - Appartement en excellent état (refait à neuf en 2025), comprenant : . Une entrée desservant toutes les pièces. . Une cuisine indépendante aménagée et équipée (placards, plaque cuisson, hotte, four, évier seul le frigo est à apporter. . Un Salon de 16 m2, parquet chêne massif. . Une chambre de 16 m2 (permettant de mettre un lit de 140, une armoire, un bureau etc.) . Une Salle de bain attenante à la chambre avec baignoire et lavabo, installation lave-linge. . Un WC indépendant. . Une cave. - Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en PVC double-vitrage. - Chauffage individuel par pompe à chaleur (Clim réversible) installée en 2024. - Les charges sont de 60€ par mois et comprennent : . La provision pour redevance Ordures Ménagères. . L'entretien annuel de la clim réversible. . L'eau froide. . Le ménage hebdomadaire de la cage d'escalier. . L'EDF des communs. En sus à prévoir: Conso individuelle EDF, box. Fibre présente. L'appartement sera libéré le 23 août, libre à compter du 25. ATTENTION : Les visites auront lieu exclusivement le MARDI 25 AOUT entre 16h et 19h30. Vous aurez dû m'appeler précédemment pour prendre rendez-vous et m'avoir envoyé votre dossier de candidature (mail communiqué par téléphone), comprenant : - Motif de la location - Composition des occupants (seul ? à 2 ?) - Carte(s) d'identité ou passeport(s) - Justificatif de revenus (dernier bulletin de salaire ou contrat de travail hors période d'essai, si existant : dernier avis d'imposition ) - Justificatif de logement antérieur (dernière quittance de loyer acquittée ou attestation d'hébergement parental) - Si location basée sur une caution solvable : mêmes documents pour la caution. - Caution Visale non souhaitée. Pack photos supplémentaires envoyées par mail sur demande.