Appartement à vendre, 88m², Matemale

Description

Situé au cœur du charmant village de Matemale, dans un environnement calme et recherché, ce bien atypique offre une opportunité rare : deux appartements réunis au sein d’un même lot , dans une ancienne maison divisée en seulement trois logements . Au rez-de-chaussée , un couloir commun dessert deux appartements indépendants : À gauche : un T3 : Salon / séjour chaleureux avec cheminée Cuisine équipée Deux chambres Salle de bain Wc séparés À droite : un T2 : Salon / séjour Cuisine équipée Une chambre Salle de bain Wc séparés L’ensemble bénéficie d’une exposition Est / Sud-Est , apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts : Double logement idéal pour investissement Forte rentabilité locative (location saisonnière ou annuelle) Possibilité de réunir les deux appartements pour créer un seul grand logement Petite copropriété de 3 lots seulement Syndic bénévole Toiture votée et financée , réfection prévue septembre Bien propre et habitable en l’état Petite dépendance extérieure place de parking Quelques travaux d’aménagement peuvent être envisagés selon votre projet, mais le bien offre déjà un potentiel immédiat . Bien rare dans ce secteur recherché du plateau du Capcir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyrille Berthelot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro