Maison à vendre, 88m², Merlevenez

Description

Maison 5 pièces 88 m² Frais de notaires réduits : 10 800€ (3%) à la place de 29 600€ (8%). À quelques minutes à pied du bourg de Merlevenez et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison moderne de plain-pied, conçue pour allier confort, praticité et bien-être. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre 3 chambres, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Parfaitement pensée vous apprécierez ses stockages : un cellier, son garage attenant, et ses 2 places de stationnement. Le terrain clos, agréable, à l'avantage de vous proposer une vue dégagée, pour profiter des extérieurs en toute intimité. Cette construction neuve, vous assure garanties décennales, dernières normes énergétiques, et accessibilité Pmr. Un bien rare sur le marché, moderne, où accessibilité et qualité de vie se rencontrent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).