Maison à vendre, 267m², Saint-Maixent-l'Ecole

Description

Maison de ville 8 pièces 267 m² Maison de caractère entièrement rénovée - charme et élégance Derrière sa façade discrète, cette élégante maison de ville dévoile un intérieur entièrement rénové, où le charme de l'ancien s'exprime à chaque étape : parquets d'époque, moulures délicates, belle hauteur sous plafond et escalier ancien apportent une véritable signature au lieu. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le double salon-séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir, dans une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée composent un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, sur parquet, accompagnées d'un espace buanderie, de deux dressings et d'une salle d'eau avec Wc, pensés pour une vie familiale pratique et agréable. Le dernier niveau réserve de belles surprises avec un espace bureau, une bibliothèque pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle de bains complète (douche, baignoire, Wc). À l'extérieur, le jardin clos de murs propose un espace de détente appréciable avec piscine hors sol et terrasse en bois. Une dépendance ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent parfaire l'ensemble. Une cave vient compléter les prestations. Une maison de caractère, où chaque espace a été pensé avec soin. Sous la responsabilité éditoriale de Marion Verdon, agent commerciale, immatriculée au Rsac de Niort sous le n° . Marion Verdon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 267 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :