Maison à vendre, 140m², Arvillard

Description

Maison d'architecte années 30 entièrement rénovée de 140 m2. 5 chambres. Accès PMR. Travaux d'isolation effectués par artisans. Au RDC : 1 Entrée. 1 Chambre avec douche. 1 WC indépendant. 1 cuisine séparée. Grand salon Sàm de 35 m2. Magnifique escalier cathédrale. A l'étage : Grand palier. WC indépendant. Salle de bain avec baignoire et deux lavabos. 4 grandes chambres dont une avec dressing. Cet étage dessert un grenier aménageable de près de 70 m2 au sol et 3,50m au faitage. Sous-sol intégral de 70m2 avec chaufferie, cave et une pièce chauffée. Chauffage solaire combiné chaudière à granulés Okofen de 2022. Poêle à bois Jotul. Eau chaude solaire. Surface utile totale plus de 250m2. Dépendances : Garage fermé de 20m2 avec électricité. Grange typique savoyarde de 50 m2 au sol, 1 étage, 8 mètres au faitage, magnifique potentiel de rénovation. Grand jardin paysagé et plat, surface constructible. Cour goudronnée avec 4 places de parking. Assainissement : Tout à l'égout. Arvillard est un village dynamique avec : Ecoles maternelle et primaire à 5 mn à pieds, transport scolaire à 50 mètres pour collège et lycée. Commerces à proximité immédiate : épicerie, boulangerie, café... Accès rapide montagne, stations de ski, randonnées, thermes, lacs... Visites sur présentation de dossier de financement bancaire validé.